O setor imobiliário de Ribeirão Preto continua aquecido. Sendo um centro regional de referência em diversas áreas, como Educação, Saúde e Comércio, a cidade possui uma demanda habitacional constante e as perspectivas para o futuro da construção civil se mantêm positivas. O cenário favorável resultou em diversos empreendimentos lançados e outros vários projetos em andamento. Com muitas opções em oferta na cidade, algumas construtoras locais voltaram suas atenções para o mercado regional, ampliando suas áreas de atuação em busca de novos e prósperos negócios. A Jábali Aude, por exemplo, investe nessa estratégia desde 1998. Desenvolvendo trabalhos em diversas frentes, desde empreendimentos de alto padrão, passando por restaurações e construções de conjuntos habitacionais populares, a construtora está presente em várias cidades do interior paulista, como Campinas, Limeira, Americana, Mococa, Araraquara, Franca, entre outras. Segundo o diretor de engenharia da empresa, Hélcio Elias Filho, as ações fora de Ribeirão Preto são boas chances de expansão. “É preciso estar atento às oportunidades que surgem nesse segmento. Tivemos ideias interessantes e soubemos aproveitá-las, levando o nome da construtora para outras localidades”, comenta Hélcio. 

O diretor ainda ressalta que o projeto fora da cidade que sedia a construtora deve ser desenvolvido de maneira bem planejada, levando em consideração alguns fatores importantes. “Por ser um novo mercado, que ainda não conhecemos, é preciso redobrar os cuidados. O transporte e a viabilidade da obra são itens que devem ser estudados. Geralmente, traçamos um raio de atuação de 200 a 300 km de Ribeirão Preto. Também ponderamos os fatores sociais, ambientais e a parte econômica do empreendimento. Analisamos cuidadosamente cada caso e suas peculiaridades antes de fechar o negócio”, explica Hélcio. O diretor ainda comenta que a empresa tem grandes projetos em um futuro próximo. 

Recentemente, a Habiarte Barc também iniciou um trabalho regional. Seu primeiro empreendimento fora de Ribeirão Preto, o Via Condotti, foi instalado em Sertãozinho. O residencial segue os mesmos padrões de alta qualidade dos imóveis comercializados em Ribeirão Preto. Segundo João Theodoro Feres Sobrinho, diretor de incorporações e construções da Habiarte Barc, Sertãozinho foi escolhida depois de várias pesquisas de mercado, que constataram o forte crescimento da cidade, criando uma promissora oportunidade para os produtos oferecidos pela construtora. “Identificamos um local com demanda reprimida há muitos anos, praticamente sem lançamentos e com uma boa perspectiva de negócio. Além disso, a pequena distância de Ribeirão Preto e a existência de uma centralidade econômica favoreceram a expansão do negócio para aquela cidade”, justifica. 

Várias medidas foram tomadas para garantir o sucesso do empreendimento. A construtora procurou conhecer o mercado local, adaptar-se aos aspectos culturais da comunidade, imprimir a qualidade e a honestidade da empresa, mostrar o respeito às empresas imobiliárias já constituídas e formalizar parcerias estratégicas com fornecedores locais de serviços. Com essa iniciativa, a empresa visa alguns benefícios. “Esse novo mercado vai trazer um aumento do faturamento sem grandes dificuldades operacionais e sem perder o foco de produtos imobiliários de nosso padrão”, revela João Theodoro. A construtora tem planos de dar continuidade ao trabalho realizado em Sertãozinho. Porém, o diretor faz questão de ressaltar que a iniciativa não demonstra a saturação do mercado de Ribeirão Preto mas, sim, uma evolução da empresa. “O mercado de Ribeirão Preto é sólido e tende a continuar crescendo”, finaliza.

Publicado na edição de 24 de abril de 2009 da Revista Revide. Clique aqui e veja no site.