A partir de 2010, Ribeirão Preto terá o primeiro edifício exclusivamente construído para oferecer serviços na área médica. O Ribeirão Preto Clinical Center será lançado oficialmente hoje pela Jábali Aude Construções. O potencial de vendas projetado pela construtora deve chegar aos R$ 40 milhões.
O prédio de 15 andares será construído numa área de 4 mil m² na avenida Braz Olaia Acosta, na confluência com as ruas Dr Mário de Assis Moura e José Roberto Vitorazzi, perto do RibeirãoShopping. O edifício terá 22,3 mil m² de área construída.
O andar térreo vai abrigar 20 estabelecimentos comerciais específicos para o segmento de Saúde. Já na sobreloja, serão construídos um hospital e um laboratório de análises clínicas.
A cobertura do Clinical Center será destinada a um auditório com capacidade para 200 pessoas e oito salas. O projeto prevê estacionamento para 350 veículos.
Os demais pavimentos serão reservados para 232 salas destinadas a clínicas e consultórios. Esses espaços poderão ser projetados com áreas entre 32 m² e 600 m².
A versatilidade é possível porque os pavimentos são do tipo laje plana, sem vigas, o que permite a montagem personalizada dos consultórios. Segundo o diretor da construtora, Iskandar Aude, o Clinical Center foi projetado para inovar a estrutura de atendimento à Saúde em Ribeirão.
“Ganharão tanto os profissionais quanto os pacientes, que evitarão o estresse dos deslocamentos para realizar procedimentos de consulta, exames e até cirurgias de pequena e média complexidade”, afirma.
Projeto já existe na Bahia
O arquiteto baiano responsável pelo projeto, Ivan Smarcevscki, desenvolve o conceito de Clinical Centers desde os anos 90, em Salvador (BA), onde inaugurou o Itaigara Memorial & Day Hospital, no bairro do Itaigara. “É como um shopping da saúde”, conta.
“A arquitetura em estilo contemporâneo conta com soluções como rede lógica de dados e voz, vidros reflexivos que permitem economia na climatização dos ambientes, ar-condicionado central com solução individualizada, além de sete elevadores, um deles reservado para uso profissional e maca”.
De acordo com o arquiteto Marcelo França, que também assina o projeto, o edifício conta com infra-estrutura apropriada para instalações de tubulações de oxigênio, equipamentos eletrônicos, condicionamento de ar e espaço isolado para retirada de lixo hospitalar, entre outros.
“Já existem empreendimentos como esse em Salvador, São Paulo e Florianópolis. Ribeirão Preto vai se surpreender com a novidade”.
A construção vai gerar 310 empregos diretos e outros 900 indiretos. O início das obras está previsto para janeiro de 2008.
Gazeta de Ribeirão - 11 de novembro de 2007
Obras vão mudar área
Mercado da Cidade, Clinical Center e um hotel 5 estrelas alteram panorama perto do RibeirãoShopping
A construção de pelo menos quatro obras de peso na região dos bairros Nova Aliança e Jardim Califórnia, na Zona Sul de Ribeirão, vai mudar a cara da área que está localizada atrás do RibeirãoShopping.
As obras são o Mercado da Cidade, uma concessionária Honda, o Clinical Center e um conjunto, ainda não divulgado oficialmente, de torres na área do RibeirãoShopping que inclui um hotel com padrão cinco estrelas. A primeira, a segunda e a terceira já estão em andamento. A quarta aguarda últimos detalhes.
Ribeirão vive hoje um momento especial no segmento imobiliário. A cidade tem recebido uma série de investimentos de empresas de grande porte com sedes em outros municípios. A Zona Sul é o local onde está concentrada a maioria dos novos empreendimentos.
A informação das torres do RibeirãoShopping é do prefeito Welson Gasparini (PSDB), que afirmou em entrevista exclusiva à Gazeta já ter recebido dados das empresas envolvidas no projeto. "Não podemos divulgar ainda, até porque as empresas devem querer fazer algum evento para o lançamento. Mas posso garantir que serão obras muito importantes, inclusive um grande hotel, de cinco estrelas e de uma rede muito conhecida", disse.
As obras estão mexendo com todo o panorama da região. Devem afetar o cotidiano e beneficiar quem mora no entorno, como os bairros Nova Aliança e Jardim Califórnia, de classe média, e também o conjunto habitacional João Rossi, que fica distante menos de 50 metros do Mercado da Cidade.
"Estamos ansiosos pela abertura do mercado. Ouvi dizer que vai ter bares e uma porção de lojas que serão muito úteis para quem mora aqui no João Rossi. Vai ser muito bom estar perto", disse Vera Figueiredo Souza, moradora de um dos prédios do conjunto.
Clinical
Tiveram início ontem as vendas do Clinical Center Ribeirão Preto, centro de atendimento integrado da área de saúde, empreendimento pioneiro no interior paulista. As obras devem começar em janeiro próximo e as instalações devem ficar prontas em 2010. O VGV (Valor Geral de Vendas) está estimado em R$ 40 milhões.
O centro, que será construído na avenida Brás Olaia Acosta, no Jardim Califórnia, terá 15 andares com salas que vão de 32 metros quadrados até 600 metros quadrados (ou o tamanho total do andar). As plantas dos andares podem ser modificadas para os compradores adquirirem áreas nos tamanhos desejados. No local serão instalados consultórios, clínicas e diversos tipos de estabelecimentos na área da saúde.
Segundo Iskadar Aude, diretor da Jábali Aude, empresa responsável pelo empreendimento, a idéia surgiu a partir de um empreendimento semelhante construído em Salvador. "A idéia é oferecer ao máximo facilidade, comodidade e uma variada gama de serviços aos usuários, tanto pacientes quanto médicos." Apesar de ainda não ter contabilizado os números do primeiro dia de vendas, o diretor da Jábali Aude se diz otimista e afirma que os vendedores conseguiram bons resultados.
Na cobertura será feito um auditório para convenções e eventos. O prédio ainda terá infra-estrutura com cafeteria, lanchonete, lojas de roupas brancas, óticas e farmácias, além de estacionamento para os usuários. "A idéia é transformar o centro em uma espécie de shopping da saúde", afirma Aude.
As vendas estão sendo feitas no local, que conta com um estande com salas montadas para demonstração, e também pela imobiliária Fortes Guimarães. |
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